Краткие итоги рынка недвижимости 2011 года в Московской области
В преддверии Нового года различные порталы недвижимости подводят итоги года, подошедшего к концу, на рынке недвижимости. Специалисты «Миэль-Недвижимость» сообщают, что в нынешнем году достаточно хорошо сохранилась активность на рынке жилья, искались новые площадки для будущей застройки домов, а количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости сохранялось на уровне 2010 года, побившим все рекорды докризисного периода.
В Москве были сокращены объемы строительства новых домов, ощутим дефицит проектов жилья «эконом-класса». А в области, наоборот, наблюдается строительный бум. Объем ввода жилья в Подмосковье превысил столичные показатели в несколько раз, составив 1,85 миллион квадратных метров. Рост цен на жилье за минувший год держался на уровне 10 процентов. Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковных новостройках составила 65 тысяч рублей. Повышение цен было связано с уровнем готовности дома, улучшения транспортной доступности. Так же стоит отметить, что качество отделки квартир повысилось, а некоторые застройщики даже предлагали свои услуги по проектированию и даже дизайну.
Также в 2011 году достаточно активное развитие получили проекты строительства новых форматов жилья. Здесь имеется ввиду строительство апартаментов, лофтов и комплексов. Первые такие проекты появились после кризиса, требующие меньшего объема вложений (как малоэтажные комплексы). И спрос именно на такие проекты недвижимости постепенно набирает обороты.
